1978〜1988年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+15.8%
豊島区
95.0万円/㎡
前年比+9.9%
ローベンハイツ巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 54.6㎡の場合
相場
2,719万円
49.8万円/㎡
1,464
2,301
3,138
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,138万円
42.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ローベンハイツ巣鴨
2,180万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,180万円 | 39.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 41.8万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,880万円 | 48.0万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | ローベンハイツ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅12分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/02 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 1,990万円 | 40.0万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/19 | シャトーエスペール 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅8分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,100万円 | 44.7万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/10 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 2,400万円 | 44.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。